コーポサンルイス Ⅱ　尼崎市塚口町4丁目　一棟収益中古マンション

マンションマンション
5359

尼崎市塚口町4丁目
コーポサンルイス Ⅱ

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価 格
13300万円
間取り 築年月 198501
交 通 阪急神戸本線塚口駅 徒歩 約9分
阪急伊丹線塚口駅 徒歩 約9分 		建物面積 509.64m²

物件画像

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https://amagasaki-fudosan.com/

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【担当者のつぶやき】　
人気の阪急「塚口」駅から徒歩9分
幹線道路沿いに堂々と佇むRC造5階建てのデザイナーズ1棟収益マンションです
敷地約71坪の資産価値が高い角地（北・西）で
全9戸がファミリー層に人気の2LDK（約50㎡）
南向き角部屋のワイドバルコニー仕様となっています
検査済証取得済みで、エレベーターなしの構造によりランニングコストを
大幅に軽減できるのも大きな強みです
現在は満室時の年間想定収入9,614,400円
表面利回り7.22%と非常に高い稼働率を維持している
長期安定経営が期待できる優良な一棟投資物件です
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物件詳細情報

種別 マンション 価格 13300万円 間取り
所在地 尼崎市塚口町4丁目 コーポサンルイス Ⅱ
交通 阪急神戸本線塚口駅 徒歩 約9分
阪急伊丹線塚口駅 徒歩 約9分
築年月 198501 新築/中古
建物面積 509.64m²
建物階数 地上5階　 部屋階数 階
建物構造 RC
管理費 -
間取内容 　　　　　　　　　
2LDK×9戸　駐車場×3台　倉庫×1
駐車場 有り　
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢
区画面積 235.04m² 土地面積計測方式
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 北 接道間口1 約 14m
接道種別1 公道 接道幅員1 約 15m
接道方向2 西 接道間口2 約 16m
接道種別2 公道 接道幅員2 約 4.5m
周辺環境 尼崎北小学校　塚口中学校 取引態様 仲介
設備・条件 角地、オーナーチェンジ、収益物件、
制限事項
物件番号 5359

クイック！ローンシュミレーション

物件価格 万円
頭金（万単位） 万円
月々の返済額 円

※35年金利0.975％（変動金利）での算出となります。別途諸費用が必要となります。

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    運営不動産会社：株式会社セノオ商会 私たちがお手伝いします。お気軽にご連絡ください。
    住所 〒661-0012　尼崎市南塚口町２丁目１番１－１０２号
    電話番号 フリーダイヤル　0120-976-977 TEL 06-6429-1105 / FAX 06-6426-4340
    定休日 第1・第3火曜・毎週水曜日
    代表者 石山　茂
    免許番号 兵庫県知事免許（13）第6193号
    加盟団体 (公社)近畿地区不動産 公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 住宅保証機構（株） (社)近畿圏不動産流通機構会員 関西不動産情報センター会員 日本土地建物販売協力会会員

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