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不動産の売却のことなら、
なんでもご相談ください！

空き家が罰金の対象になる?!

「空き家対策特別措置法」が平成27年5月に施行されました。
これにより放置された空き家は行政によって強制的な撤去や罰金の対象となる恐れがあります。

あなたの空き家は大丈夫ですか？

セノオ商会は、地域の魅力を高め、住みやすい街づくりを目指すため、空き家問題に積極的に取り組んでおります。
現在、尼崎市では空き家の増加が課題となっており、それに伴う問題が地域全体に影響を及ぼしています。
神戸新聞の記事によると、尼崎市の空き家数は「全国ワースト１０位の３万７千戸」にも及びます。

全国ワースト１０位の３万７千戸　尼崎市の空き家、
増加に歯止めへ　まちの活力アップ課題

セノオ商会の「空き家対策」

もし空き家問題でお悩みのことがありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
セノオ商会では以下のような取り組みを行っております。

1空き家再活用の提案

セノオ商会は、地域の魅力を高め、住みやすい街づくりを目指すため、空き家問題に積極的に取り組んでおります。現在、尼崎市では空き家の増加が課題となっており、それに伴う問題が地域全体に影響を及ぼしています。神戸新聞の記事によると、尼崎市の空き家数は「全国ワースト１０位の３万７千戸」にも及びます。

2空き家の売却のお手伝い

あなたの物件を必要とされている方が多数いらっしゃいます。セノオ商会では毎月５０名近くの物件購入をご検討されているお客様がいらっしゃいます。条件にマッチする購入希望者に物件の特徴などを丁寧にご案内させていただきます。また、契約完了後のサポートも行っておりますのでご安心ください。

3地域活性化への参加

地域との連携を大切にし、空き家問題を解決するための地域活性化プロジェクトに積極的に参加しております。地域の皆さまと共に、魅力ある街づくりを目指します。尼崎市の不動産会社として、地域社会の発展に貢献したいという思いで、お客様と共に問題解決に取り組んでまいります。

よくある質問

Q1不動産売却の手順は何ですか？

A1不動産売却の手順には、査定、契約、売却価格の設定、マーケティング、交渉、契約締結、引渡しなどが含まれます。詳細は専門家と相談しましょう。

Q2不動産の査定はどうやって行われますか？

A2不動産の査定は、場所、物件の状態、周辺の市場状況などを考慮して行われます。不動産エージェントが専門知識を持って査定を行います。

Q3売却価格はどのように決定されますか？

A3売却価格は市場調査、査定、物件の状態などを基に決定されます。最終的な価格は売主とエージェントの合意によって確定されます。

Q4売却手数料はいくらですか？

A4売却手数料はエージェントによって異なりますが、通常は売却価格の一定割合です。詳細は契約時に確認しましょう。

Q5売却プロセスにかかる期間はどれくらいですか？

A5売却プロセスの期間は物件や地域によって異なりますが、通常は2〜3ヶ月かかります。急ぎの場合もあるので、エージェントに相談してください。

Q6売却に際しての税金や手続きはありますか？

A6売却には所得税や固定資産税などの税金がかかる場合があります。エージェントや税務アドバイザーに相談してください。

Q7不動産エージェントをどう選べば良いですか？

A7不動産エージェントを選ぶ際は、経験、信頼性、評判を考慮し、複数のエージェントと面談して選ぶことをおすすめします。

Q8物件を売却する際に必要な書類は何ですか？

A8物件を売却する際には、所有権証明書、固定資産税評価証明書、登記簿謄本などの書類が必要です。エージェントがお手伝いします。

Q9売却時に物件の修繕が必要ですか？

A9物件の状態によりますが、修繕が必要な場合もあります。修繕が必要なら、売却前に対処することが賢明です。

Q10売却後の引き渡し手続きについて教えてください。

A10売却後、引き渡し手続きは法的手続きを含みます。エージェントと協力して、契約条件に従って引き渡しを完了させましょう。

皆さまのご相談をお待ちしております。
どうぞお気軽にお問い合わせください。